Projectleider Vastgoed - Elektrotechniek

Als projectleider E ben je verantwoordelijk voor het plannen, begeleiden en coördineren van installatietechnische projecten, met de nadruk op elektrotechnische installaties, verduurzaming en energiemanagement. Je werkt aan kleine tot middelgrote projecten op grote eigen terreinen, waarbij je zorgt voor de effectieve uitvoering van zowel renovatie- als verduurzamingsprojecten. De komende jaren ligt de nadruk op het verduurzamen van onze panden en terreinen, met aandacht voor energiebesparing, duurzame energieoplossingen en CO₂-reductie. Je werkt nauw samen met de Technisch Beheerders, Projectcoördinator, Adviseur (D)MJOP en andere afdelingen om de doelen te behalen.

Je werkt bij de afdeling Vastgoed en rapporteert hiërarchisch aan de manager Technisch Beheer en Onderhoud. Je stuurt externe leveranciers en projectmedewerkers aan en fungeert als de specialist op het gebied van elektrotechnische en installatietechnische vraagstukken. Je belangrijkste verantwoordelijkheden:

Projectvoorbereiding:

• Samenwerking met Technisch Beheerders en Projectcoördinator:
• Samen met de Projectleiders en Technisch Beheerders zorg je voor de technische en administratieve voorbereiding van projecten. Dit omvat het opstellen van projectplannen, kostenramingen, voortgangsrapportages en het verzamelen van technische gegevens.
• Projecten op grote eigen terreinen:
• Ontwikkelt en begeleidt installatietechnische projecten met een focus op:
• Installatieonderhoud: Meerjarenonderhoud van bestaande elektrotechnische installaties en systemen. Bewaken kwaliteit en opvolging van uitgevoerde inspecties.
• Advies capaciteit en beoordelen aanvragen: In stand houden van installatiegegevens en beschikbare capaciteit. Adviseren omtrent capaciteitsvraagstukken bij nieuwbouw- en verduurzamingsprojecten.
• Verduurzaming van installaties: Projecten gericht op het verduurzamen van elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties, zoals het implementeren van zonnepanelen, warmtepompen, slimme energiemanagementsystemen, maar ook zorgtoezichtsystemen (uitluistersystemen, camera’s en persoonsalarmering).
• Energiebesparing en efficiëntie: Realiseert projecten die energie-efficiëntie verbeteren en CO₂-uitstoot verminderen.
• Input van stakeholders: Verzamelt input van gebruikers en vertaalt deze naar technische oplossingen in overleg met interne belanghebbenden en externe partijen.
• Voorbereiden van aanbestedingen en subsidies: Ondersteunt de voorbereiding van aanbestedingen en subsidieaanvragen voor verduurzamingsprojecten, in samenwerking met de Projectcoördinator.

Projectleiding:

• Leidinggeven: Geeft leiding aan projectteams, bestaande uit leveranciers en aannemers, en zorgt ervoor dat de technische uitvoering voldoet aan de gestelde eisen.
• Coördinatie en afstemming: Onderhoudt contacten met externe partijen, zoals aannemers en installateurs, en stemt af met interne afdelingen. Jij bent het aanspreekpunt voor de technische realisatie.
• Budgetbewaking en middelenbeheer: Beheert het budget voor elektrotechnische projecten en zorgt voor een efficiënte inzet van middelen. Signaleert knelpunten tijdig en zorgt voor adequate oplossingen.
• Voortgangsbewaking: Bewaakt de voortgang van projecten en grijpt in wanneer nodig om afwijkingen te corrigeren. Verantwoordelijk voor de oplevering en nazorg, inclusief de technische en financiële afronding.
• Technische projectdocumentatie: Houdt de projectdocumentatie up-to-date en zorgt voor een gedetailleerde administratie van alle technische en financiële aspecten.

Advies en Ondersteuning:

• Technisch advies: Adviseert de vastgoedmanager en andere belanghebbenden over elektrotechnische installaties, investeringen in verduurzaming en optimalisatie van energieverbruik.
• Onderhoudsplanning en verduurzaming: Levert een bijdrage aan het lange termijn onderhoudsplan (DMJOP) en zorgt dat installaties voldoen aan duurzaamheidsdoelen.
• Afstemming en overdracht: Draagt zorg voor een tijdige overdracht van technische projectgegevens aan zowel interne als externe stakeholders, inclusief opleverdocumentatie en gebruiksinstructies.
• Ondersteuning van collega’s: Ondersteunt de Projectcoördinator, Technisch Beheerders en Adviseurs DMJOP bij technische vraagstukken rondom installaties en verduurzaming.
• Ondersteuning bij aanbestedingen: Je levert technische specificaties voor aanbestedingen aan en beoordeelt offertes met een focus op de juiste elektrotechnische oplossingen en duurzaamheidseisen.

Ondersteuning Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan (DMJOP):

• Duurzaamheidsprojecten: Je werkt nauw samen met de Adviseur DMJOP, Technisch Beheerders en de Projectcoördinator om duurzame energie- en installatietechnische projecten te ontwikkelen en te implementeren.
• Verduurzaming en energiemanagement: Ondersteunt bij het bundelen van projecten gericht op energiebesparing, CO₂-reductie en het optimaliseren van de energie-efficiëntie van grote eigen terreinen.

Technische Expertise:

• Diepgaande kennis van elektrotechnische installaties, installatietechniek en energiemanagement op grote terreinen, met ervaring in projectmanagement en verduurzaming;
• Ervaring met grote eigen terreinen;
• Ervaring met het managen van installatietechnische projecten op grootschalige complexe terreinen, met een sterke nadruk op verduurzaming en energiebeheer.

Communicatie:

• Uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden, zowel richting interne stakeholders als externe partners zoals installateurs, leveranciers en energie-experts.

Budgetbeheer:

• Ervaring met het bewaken en beheren van projectbudgetten en het efficiënt omgaan met technische middelen;
• Samenwerking: In staat om effectief samen te werken met verschillende afdelingen en interne/externe partners.

Probleemoplossend Vermogen:

• In staat om technische en organisatorische problemen snel te identificeren en op te lossen, waarbij je innovatieve oplossingen voor verduurzaming integreert in bestaande installaties.

Kwalificaties:

• Een afgeronde Mbo-opleiding elektrotechniek of vergelijkbare opleiding;
• Aantoonbare ervaring (minimaal 5 jaar) in een vergelijkbare functie;
• Uitgebreide ervaring met kleine en middelgrote projecten, tot ca. € 1M Euro;
• Uitstekende organisatorische en administratieve vaardigheden, met oog voor detail en nauwkeurigheid;
• Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om effectief samen te werken met diverse belanghebbenden.

• Een bruto maandsalaris van € 3551 - € 5200 op basis van 36 uur, volgens de cao Gehandicaptenzorg (FWG 55)
• Een uitdagende functie van minimaal 32 uur en maximaal 36 uur per week
• Ruime mogelijkheden voor scholing en ontwikkeling
• Eindejaarsuitkering van 8,33%, 8% vakantietoeslag en pensioen via Pensioenfonds Zorg & Welzijn
• 144 vakantie-uren en 57 balansverlofuren per jaar bij een 36-urige werkweek
• Reiskostenvergoeding
• Fiscaal voordeel tot € 750 per jaar, bijvoorbeeld voor een fiets, telefoon, laptop of sportabonnement

Je werkt bij Ipse de Bruggen vaak met kwetsbare cliënten en daarom zijn wij zeer zorgvuldig in ons selectiebeleid. De aanvraag Verklaring omtrent het gedrag (VOG), het navragen van referenties en het opvragen van informatie bij de Inspectie Gezondheidszorg en Jeugd maken om die reden onderdeel uit van de selectieprocedure.

Voor informatie kun je contact opnemen met Ashna Hoelasie (manager Beheer & Onderhoud), tel: 06 – 13 88 51 15.